Завершено расследование уголовного дела об афере с элитной недвижимостью в престижном районе Северной столицы.

Следственным управлением УМВД России по Василеостровскому району г. Санкт-Петербурга завершено расследование уголовного дела в отношении троих мужчин, в возрасте от 46 до 47 лет, ранее не судимых. Они обвиняются в преступлении, предусмотренном частью 4 статьи 159 УК РФ (мошенничество).

В ходе предварительного следствия установлено, что в декабре 2015 года один из обвиняемых вовлек в совместную противоправную деятельность двух мужчин, состоящих с ним в дружеских отношениях, предложив им осуществить незаконную сделку купли-продажи элитной квартиры в 200 квадратных метров на Васильевском острове. Собственником недвижимости являлся его родной брат, который находился в это время в СИЗО как обвиняемый в незаконном обороте наркотиков.

Согласно плану между соучастниками были распределены роли: в роли продавца недвижимости должен был выступить организатор противоправной схемы – брат собственника квартиры, который имел с ним явное внешнее сходство. К тому же он мог беспрепятственно находиться в квартире и в любое время обеспечить доступ потенциальных покупателей, выдавая себя за хозяина. Второй из соучастников должен был выступить как покупатель данной квартиры и подписать от своего имени заведомо незаконный договор купли-продажи, в то время как последний из организованной группы должен был заниматься сопровождением сделок и поиском новых покупателей для перепродажи указанного жилья.

Так, подставной хозяин квартиры получил поддельный паспорт на имя родного брата, но с фотографией своего знакомого, который не был посвящен в преступный план злоумышленников. Этот знакомый в Многофункциональном центре подписывал документы в качестве продавца квартиры. Члены группы придали мнимую законность сделке и передали всю документацию для регистрации в региональное Управление Росреестра.

В марте 2016 года право собственности на элитное жилье было в руках обвиняемых. После чего фигуранты продали полученную недвижимость реальному покупателю более чем за 13 миллионов рублей.

Однако через несколько месяцев из СИЗО вернулся собственник квартиры, за которого обвиняемые и внесли залог с продажи недвижимости, а после чего через судебные органы истребовал у нового владельца свою квартиру в связи с недействительностью сделки, совершенной от его имени.

В результате проведенных оперативно-розыскных мероприятий и следственных действий сотрудники полиции задержали указанных граждан и полностью изобличили их в содеянном.
В настоящее время материалы уголовного дела направлены в Петроградский районный суд для рассмотрения по существу. В отношении троих злоумышленников избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении.

Санкция по данной статье предусматривает до 10 лет лишения свободы.